百安居希望蛇口地区的市场今后由欧洲城店覆盖。

　　由于过高的场租以及并不理想的业绩，深圳百安居的蛇口店预计将于今年12月上旬关闭。这也是百安居进入深圳7年多来，首次关闭商场。据百安居内部人士透露，受到市场大势低靡的影响，百安居已经在福州、温州、青岛陆续关闭经营不善的卖场，继深圳蛇口店之后，还将在中国关闭部分卖场。但百安居强调，这并不影响其在中国的战略部署。

　　南山布局过于密集

　　据悉，百安居蛇口店于2005年12月开业，是百安居在深圳的第五家分店。开始时，针对蛇口较为高端的消费群体，百安居蛇口店的定位便不同于其他，强调以“软装潢”为主，卖场的一层以销售软装品为主，还引进了香港特色的家居店GOD，而地板、瓷砖、卫浴等建材则在二楼展示。

　　然而从开始起，百安居蛇口店便因为经营场地小、品种不齐等原因，生意一直不是特别理想。一位住在蛇口的消费者表示：“我只在那里买过节能灯泡，如果买大批的装修用品，还是首选南头店，因为蛇口店的东西实在太少，小件的类似密封条什么的就没有，所以会比较麻烦。”

　　百安居在蛇口店的创新也没有得到消费者的认可，由于较高的价位，GOD以及其他一些软装品，只是看的人多，买的人少，以至后来GOD悄然撤出蛇口店。

　　“蛇口店的物业属于花园城，场租非常贵。2005年、2006年房地产市场非常好的时候，百安居还能承受，但是到了今天整个市场如此低靡的情况下，百安居关闭蛇口店也是情理之中的事。”一位不愿透露姓名的业内人士表示。

　　纵观百安居在深圳的布局，并不算大的南山区有南头店、蛇口店以及2008年新张的欧洲城店三家卖场，连百安居自己的员工都认为，这种布局“过于密集，很不合理”。

　　7折促销前所未有

　　目前，百安居蛇口点正在进行为期一周的清仓促销，绝大多数产品7折销售，这是百安居从未运用过的促销手段。而百安居内部对此次关闭蛇口店的态度都颇为谨慎。据透露，卖场将于12月上旬正式关闭。今后蛇口地区的市场，则希望由欧洲城店覆盖。

　　在整体经济不好、房地产惨淡的势头下，百安居采用了紧缩的策略，尽量收缩经营成本，目前除了深圳蛇口店外，福州、温州、青岛也在关闭一些成本高、收入少的卖场，百安居并不否认接下来还将在全国范围内关闭一些经营不理想的店。

　　本土卖场选择坚持

　　其实，不仅百安居，2008年对于深圳所有建材、家居卖场，以及相关企业来说，都是处于痛苦和迷茫的一年。深圳本土的乐安居、国安居等卖场，在十一黄金周使尽全力促销的业绩，都没有2005、2006年一个周末的业绩理想。

　　据了解，国安居八卦岭总店成交量与去年同期相比下降了30%-40%.龙岗店二期10月4日开业，期间投资做了不少宣传推广活动，虽然有助于打响品牌，对于实际销售也没有明显的帮助。“房地产的低潮对于我们下游行业打击非常大，我们也在想办法去改变逆势，但是不可否认，大的经济环境我们是改变不了的。”国安居策划部经理邓剑峰说。

　　但是，深圳本土几大卖场均表示，尽管不少分店的地皮是租来的，但不会考虑在这个时候关店，会继续坚持下去。短期内虽然不会有明显好转，但各家卖场均认为，今后会更加理性地选择一些实在的让利方式，如更低的折扣和特价产品，争夺更多的市场份额。