来自多家地产机构的成交平台显示，8月我市二手房挂牌价大幅回升，成交均价也小幅上涨。

　　今年1至7月，我市二手房均价呈微幅向下调整的标准波浪形走势。中联地产的监测显示，今年1月，我市二手房成交均格为每平方米12515元，到了7月，二手房挂牌价和成交均价分别跌破每平方米1万元。不过，今年我市二手房还呈现价跌量增趋势。市国土房产局的数据显示，今年1至7月，我市二手房交易面积分别为25.22万平方米、12.62万平方米、22.98万平方米、30.64万平方米、34.74万平方米、35.69万平方米、38.23万平方米。

　　经过半年调整，进入8月，二手房挂牌均价表现出回升势头。据二房网租售统计数据，8月全市挂牌均价为每平方米11533元，相较7月涨幅达22.67%。

　　世华成交系统数据显示，8月全市整体成交均价为每平方米9512元，比7月上升0.1%。除罗湖区下滑7.7%以外，其他几区均略有上升：福田区二手住宅均价为每平方米13538元，上升1.8%;南山、盐田两区分别上升2.9%、3.3%;宝安区上升0.4%;龙岗区上升6.1%。不过楼价的涨跌，除了正常调整因素外，也与八月各区成交物业的种类相关。

　　另一方面，据市国土房产局日成交公布数据初步统计，深圳8月全市成交二手住宅3504套，与7月相比少了近400套，下降幅度约为12%。有关人士表示，这缘于各个在售新楼采取多样促销措施，此外，原本计划入市的客户在观望等待，期望奥运后房市进一步明朗。