房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。从
值计征适合企业，个人商铺一般采取的是从租计征，在闲置期间，个人是不需要缴纳房产税的。

    如果商铺出租后，则应按租金收入征收房产税。目前，从租计征的收税标准为：月租金在5000元人民
币以下，税率为4.1％，5000元人民币以上，税率为6％。